경매공부2 부동산 경매 취하와 유찰 : 초보 투자자가 알아야 할 점 경매 취하와 유찰: 초보 투자자가 알아야 할 점경매 투자는 많은 사람들이 매력적으로 느끼는 부동산 투자 방법입니다. 그러나 초보 투자자라면 경매 과정에서 발생할 수 있는 "취하"와 "유찰"에 대해 반드시 알아야 합니다. 이 두 가지는 투자 성패에 중요한 영향을 미칠 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 경매 취하와 유찰의 개념, 초보자가 알아야 할 주의사항과 전략에 대해 알아보겠습니다.1. 경매 취하란?경매 취하란, 부동산 경매가 진행되기 전에 채무자(소유자)나 채권자의 사정으로 인해 경매 절차가 중단되는 것을 의미합니다.취하가 발생하는 이유채무 변제: 채무자가 채권자에게 빚을 갚아 경매를 중단시킬 경우.채권자 의사 변경: 채권자가 경매를 취소하거나 철회하는 경우.법적 문제: 소송 중인 부동산, 권리관계의.. 2024. 11. 27. 아무도 안 알려주는 부동산 경매 입문 꿀팁 대공개! 부동산 경매 공부를 시작하려고 하는데 어디서부터 시작하는게 좋을까?부동산 경매 공부를 시작하려면 아래 단계를 따라가는 것이 효과적입니다 1. 기본 용어와 개념 이해하기경매와 공매의 차이유찰, 감정가, 낙찰가, 최저가 등 주요 용어경매 절차: 물건 검색 → 입찰 → 낙찰 → 잔금 납부 → 소유권 이전2. 관련 법률과 규제 학습민사집행법: 경매 절차의 법적 근거등기부등본 보는 법: 소유권, 근저당권, 가처분 등 확인임대차 보호법: 세입자 권리와 대항력 여부 이해3. 온라인 플랫폼 활용주요 경매 사이트:대법원 경매 정보 사이트: 무료로 경매 물건 정보 제공민간 경매 플랫폼 (지지옥션, 스피드옥션 등): 상세 정보와 통계 제공매물 검색 및 입찰 연습4. 실제 사례 분석실제 경매 사례를 분석하며 감각 익히기유찰 .. 2024. 11. 21. 이전 1 다음
